LOKALUTHYRNING
Låt oss sköta lokaluthyrningen i Stockholm
Vi driver din affär och projektleder hela uthyrningsprocessen.
Skoglunds Företagsförmedling agerar som fastighetsägarens representant genom hela uthyrningsprocessen och med vår erfarenhet kan vi tryggt vägleda er och er hyresgäst fram till ett långsiktigt och stabilt hyresförhållande.
Hjälpa med lokaluthyrningen
Rätt förberedning inför en lokaluthyrning kan ge stora skillnader i slutresultatet.
Vi på Skoglunds Företagsförmedling hjälper er ta ett helhetsgrepp om er lokaluthyrning.
Vi kan bland annat hjälpa er med att
- samordna alla kontakter med marknaden
- skapa en bild av lokalens förutsättningar
- ta fotografier på lokalen och sammanställa marknadsföringsmaterial
- marknadsföra lokalen
- proaktivt bearbeta potentiella hyresgäster
- tillhandahålla hyresavtal för underskrift.
Hur det går till
Vi inleder lokaluthyrningen med ett första möte, där vi tillsammans analyserar villkoren, kundens behov, kollar på lokalens potential och ger er förslag till strategi för sökning av ny hyresgäst,
Efter godkännande sätter vi sedan ihop en strategi för marknadsföringen och sammanställer marknadsföringsmaterial, fotografier och planritningar. Därefter marknadsförs lokalen i utvalda kanaler, och matchning mot intressenter för kommersiella lokaler.
Sortering av intressenter är en viktigt steg så att endast seriösa sådana behandlas via kreditbedömningar och tagande av referenser.
Efter filtreringen sammanställer vi intressenterna samt presenterar dem och deras förutsättning för er.
Visning av lokalen görs i många fall enskilt och ibland diskret enligt kundens önskemål.
När Ni och en intressent har kommit överens tillhandahåller vi ett standardavtal som skrivs under.
Innan inflyttning görs en besiktning tillsammans med hyresgästen för att dokumentera lokalens skick.
Därefter påbörjas den förhoppningsvis långa och goda hyresrelationen.
Hyreskontrakt
När Ni anlitar oss för hjälp med att hyra ut lokalen tillhandahåller vi ett kontrakt för lokaluthyrning.
En säker lokaluthyrning inleds när hyresvärden och hyresgästen fyller i ett hyreskontakt. Ett bra hyreskontrakt specificerar vad lokalen ska användas till, om alkoholservering är tillåtet och vilka lokalens öppettider är. På det viset läggs en bra grund för en god och långsiktig hyresrelation, och du som hyresvärd undviker risken för ordningsproblem och tvister.